вход в систему

регистрация / помощь


Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Любопытное объявление в подъезде МФ 32 к.3
Shaman
сообщение 11.12.2011, 0:07
Сообщение #1


новосел
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Регистрация: 2.11.2010
Пользователь №: 1 467



Появилось несколько дней назад около лифта очень любопытное объявление.
Прикладываю фото (прошу прощения за ужасающее качество, но текст прочитать можно).

Прикрепленное изображение


Очень интересует, что за инициативная группа, когда и с какой повесткой проводила голосование и вообще подробности ее деятельности?
Может быть кто-то в курсе событий?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
spravka
сообщение 11.12.2011, 1:15
Сообщение #2


старейшина
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 308
Регистрация: 2.3.2007
Пользователь №: 34



В курсе. В д.32 к.3 проходит заочное голосование по выбору "Совета дома" Согласно изменений и дополнений, которые приняты Гос.думой и подписаны президентом в июне с.г. это дополнение сделано в помощь собственникам многоквартирных домов, где выбрана форма управления- УК, т.е. как в нашем случае в 2007 г. из трех способов, предложенным по ЖК РФ жители вроде как выбрали УК. Поскольку никто из собственников не является членом ПЖСК И УК ПЖСК работает на комплексе бесконтрольно, т.е. нет отчетности перед собственниками по расходам и доходам, нет собраний, начисляются незаконные платежи, отсутствуют корректировки по оплате отопления, и т.д.и т.п., то выборы совета дома позволят собственникам контролировать коррумпированные УК. Каждый сталкивался с подобными фактами в наших домах. Отличие Совета от ТСЖ в том, что это не юр. лицо и не надо открывать счет, регистрировать в налоговой и вести бухгалтерию. Таким образом это проще в организации, но т.к. деньги все равно платят в УК с ними тяжело отстаивать права собственников. Но все таки лучше, чем ничего, как сейчас. Кстати в д.32 к.1. вроде также будут проводить собрание. Вот дом 34 молчит, хотя раньше был самый активный. По закону (жк рф ст.161) если не выберут собственники Совет дома до июня 2012г., то муниципальные власти должны своей властью это сделать и я даже догадываюсь, что состоять он будет из сотрудников СМУ, живущих в наших домах. Поэтому, если жители хотят наводить порядок в своих домах и не бороться каждый в одиночку, то надо принимать участие в собрании и активнее помогать инициативной группе, где люди абсолютно бескорыстно тратят свое время и силы, чтобы ВСЕМ стало лучше. Ну а это что вывешено в подъездах, то каждое предложение клевета ( ст.129 УК РФ) и сотрудники ПЖСК это знают, сознательно не подписывают подобные "шедевры", дабы не было основания для обращения в суд. Последние события в стране уже многому должны всех научить. Кстати механизмы проведения голосований где инициатор ПЖСК ТОЧНО РАВЕН прошедшим вариантам, которые были 4-го числа. Беда только в том, что жители редко пытаются опротестовать результаты ПЖСК. При этом можно собственников понять, т.к. в судах пока ничего не изменилось. Пока только сотрясают обещаниями навести порядок в тел. ящике. Но д.30 и 32 к.1 опротестовывает собрание консьержей, д.34 собрание по стоянке. Надо не отсиживаться и ждать, что кто-то за вас будет делать работу по защите ваших прав, а надо и самим под суетиться. Обращайтесь по нарушениям в Жилищную инспекцию, прокуратуру, Роспотребнадзор. НЕ МОЛЧИТЕ!!!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
avtoekspert
сообщение 11.12.2011, 9:27
Сообщение #3


старейшина
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 200
Регистрация: 10.2.2011
Пользователь №: 1 518



wink.gif
Не экономьте день на юристов, дорогие со собственники.
А то ПЖСК на наши же деньги наймет оного,
а мы как всегда будем жадничать. unsure.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
avtoekspert
сообщение 11.12.2011, 10:30
Сообщение #4


старейшина
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 200
Регистрация: 10.2.2011
Пользователь №: 1 518



Цитата(avtoekspert @ 11.12.2011, 9:27) *
wink.gif
Не экономьте день на юристов, дорогие со собственники.
А то ПЖСК на наши же деньги наймет оного,
а мы как всегда будем жадничать. unsure.gif

[attachment=764:____________0001.jpg]
Уже навязанная власть нервничает
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
МОНИКА
сообщение 11.12.2011, 11:13
Сообщение #5


старейшина
Иконка группы

Группа: Модераторы
Сообщений: 587
Регистрация: 26.2.2007
Из: Кораблестроителей, 30
Пользователь №: 4



Цитата(spravka @ 11.12.2011, 2:15) *
... В д.32 к.3 проходит заочное голосование по выбору "Совета дома" ... Отличие Совета от ТСЖ в том, что это не юр. лицо и не надо открывать счет, регистрировать в налоговой и вести бухгалтерию. Таким образом это проще в организации, но т.к. деньги все равно платят в УК с ними тяжело отстаивать права собственников. Но все таки лучше, чем ничего, как сейчас. ...

Два вопроса по этому абзацу:
1) кто проводит голосование?
2) можете ли вы пояснить механизм взаимодействия Совета Дома с УК и почему "деньги всё равно платят в УК"?
Цитата(spravka @ 11.12.2011, 2:15) *
Поэтому, если жители хотят наводить порядок в своих домах и не бороться каждый в одиночку, то надо принимать участие в собрании и активнее помогать инициативной группе, где люди абсолютно бескорыстно тратят свое время и силы, чтобы ВСЕМ стало лучше.

Жильцы, входящие в инициативную группу д.30, откликнитесь! Если не на форум - то в приват.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
spravka
сообщение 11.12.2011, 14:25
Сообщение #6


старейшина
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 308
Регистрация: 2.3.2007
Пользователь №: 34



Цитата(МОНИКА @ 11.12.2011, 12:13) *
Два вопроса по этому абзацу:
1) кто проводит голосование?
2) можете ли вы пояснить механизм взаимодействия Совета Дома с УК и почему "деньги всё равно платят в УК"?

Жильцы, входящие в инициативную группу д.30, откликнитесь! Если не на форум - то в приват.



По -первому вопросу- голосование проводит ИГ. Объявления вывешены , если УК ПЖСК руками консьержей, не сорвали.
Деньги платят на счет УК, т.к. Совет дома- не юр. лицо. Лучше и подробнее прочитайте ЖК РФ в последней редакции. Конечно в этом случае ТСЖ лучше, но можно и этим путем. Хоть какой-то контроль.Механизм воздействия- контроль за расходами УК и согласование
(разрешение) на любое мероприятие. связанное с содержанием дома.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
spravka
сообщение 11.12.2011, 22:01
Сообщение #7


старейшина
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 308
Регистрация: 2.3.2007
Пользователь №: 34



Цитата(spravka @ 11.12.2011, 15:25) *
По -первому вопросу- голосование проводит ИГ. Объявления вывешены , если УК ПЖСК руками консьержей, не сорвали.
Деньги платят на счет УК, т.к. Совет дома- не юр. лицо. Лучше и подробнее прочитайте ЖК РФ в последней редакции. Конечно в этом случае ТСЖ лучше, но можно и этим путем. Хоть какой-то контроль.Механизм воздействия- контроль за расходами УК и согласование
(разрешение) на любое мероприятие. связанное с содержанием дома.



Уважаемые собственники
дома 32 корп.3 по ул. Кораблестроителей!
В нашем доме инициативная группа готовит к проведению общее собрание собственников в заочной форме по выбору Совета дома - общественной организации.

Цели и задачи Совета дома:
 работать над снижением затрат по содержанию общего
имущества,
 контролировать расходование средств на текущий ремонт,
 добиться начисления оплаты за отопление по общедомовыми счетчиками,
 обеспечить выполнение решений общего собрания собственников помещений,
 осуществлять контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений.

Управляющая организация ПЖСК «Морской фасад» обманом и клеветой препятствует проведению нашего собрания. Она вывесила в подъездах листовку с искаженной информацией.

Ст 161.1 Жилищного Кодекса РФ говорит о создании объединения собственников, защищающего их интересы (ТСЖ, ЖСК или другой потребительский кооператив. При их отсутствии — Совет дома). В нашем доме таких объединений нет, а обслуживающая организация хоть и назвала себя ПЖСК, по сути кооперативным объединением собственников дома 32/3 не является, т.к. мы все не члены кооператива ПЖСК «Морской фасад».
Интересы ПЖСК «Морской фасад» записаны в их уставе:
«Удовлетворение материальных и жилищных потребностей своих членов».
Членами ПЖСК «Морской фасад» мы, жители дома, НЕ ЯВЛЯЕМСЯ, наши материальные и жилищные интересы ПЖСК не защищает, а все усилия ПЖСК направляет на защиту только своих материальных интересов, но за наш счет!

Совет дома — защитник интересов собственников, т. к. состоит из жителей.
Приглашаем всех принять участие в выборах Совета дома

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Marvel
сообщение 11.12.2011, 23:23
Сообщение #8


старейшина
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 833
Регистрация: 28.2.2007
Пользователь №: 22



Цитата(spravka @ 11.12.2011, 23:01) *
Совет дома — защитник интересов собственников, т. к. состоит из жителей.
Приглашаем всех принять участие в выборах Совета дома


Обязательно потом расскажите, чем дело кончится. Пока победить СМУ ещё никому не удавалось.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
avs
сообщение 19.12.2012, 1:35
Сообщение #9





Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 19.12.2012
Пользователь №: 1 806



Цитата(Shaman @ 11.12.2011, 1:07) *
Появилось несколько дней назад около лифта очень любопытное объявление.
Прикладываю фото (прошу прощения за ужасающее качество, но текст прочитать можно).
Очень интересует, что за инициативная группа, когда и с какой повесткой проводила голосование и вообще подробности ее деятельности?
Может быть кто-то в курсе событий?


В доме 32 к3 по инициативе жильцов прошло общее собрание с 10.12.2011 по 07.02.2012, был избран Совет дома. Недавно открылся сайт http://korabli32k3.narod2.ru, на нем все подробности
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 


<----------------------- метка ----------------------->

Текстовая версия Сейчас: 17.7.2019, 10:33

Разработано в AlkoDesign

ООО "Морской Навигатор" © 2008