вход в систему

регистрация / помощь


Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

4 страниц V   1 2 3 > »   
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Капитанская 4 отзовитесь, голосование
v-teme
сообщение 24.2.2011, 11:11
Сообщение #1


новосел
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Регистрация: 5.2.2011
Из: ул. Капитанская 4 (12 пар)
Пользователь №: 1 505



капитанская 4 , кому не безразлично голосование ,давайте что то предпринимать!!!! Отзовитесь.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Енотка
сообщение 24.2.2011, 16:10
Сообщение #2


старейшина
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 433
Регистрация: 4.5.2007
Из: Кап. 4
Пользователь №: 58



а у нас на какую тему голосование?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Хищник
сообщение 24.2.2011, 16:24
Сообщение #3


сосед
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 87
Регистрация: 17.9.2010
Из: 32 к.1
Пользователь №: 1 445



Насколько мне известно, цены на услуги консьержей у вас на Капитанской 4 и так самые высокие по комплексу..... Вам что снова предлагают повысить консьержкам зарплату?????? И какие цифры приводят по 1 и 2 варианту?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
v-teme
сообщение 24.2.2011, 16:34
Сообщение #4


новосел
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Регистрация: 5.2.2011
Из: ул. Капитанская 4 (12 пар)
Пользователь №: 1 505



1 вариант-9,23 руб/кв.м
2 вариант-6,38руб/кв.м
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
v-teme
сообщение 24.2.2011, 17:50
Сообщение #5


новосел
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Регистрация: 5.2.2011
Из: ул. Капитанская 4 (12 пар)
Пользователь №: 1 505



Енотка, 22 февраля во всех парадных жильцам раздали листовки .Повестка дня: ПЖСК предлагает вынести на общее собрание собственников в форме заочного голосования повышение тарифов консьержной службы.
1 вариант- 9.23 руб/кв.м (консьержный пост в каждой парадной)
2 вариант-6.38 руб/кв.м ( 1 консьерж на 3 парадных и усовершенствование системы контроля доступа и видеонаблюдения)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Енотка
сообщение 24.2.2011, 18:02
Сообщение #6


старейшина
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 433
Регистрация: 4.5.2007
Из: Кап. 4
Пользователь №: 58



а нам не раздали... blink.gif
раздавали под роспись?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Marvel
сообщение 24.2.2011, 18:59
Сообщение #7


старейшина
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 833
Регистрация: 28.2.2007
Пользователь №: 22



Цитата(Енотка @ 24.2.2011, 18:02) *
а нам не раздали... blink.gif
раздавали под роспись?


Да под роспись.

Мне ничего не нравиться из предлагаемого.

У нас или очень дорого, но консьерж есть или просто дорого и консьержа нет = меня не устраивает ни один из пунктов.

В соседнем топике (на эту же тему, но в другие дома, у них раньше эта радость была), советуют вообще не голосовать.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Олег
сообщение 24.2.2011, 19:24
Сообщение #8


старейшина
Иконка группы

Группа: Администраторы
Сообщений: 1 659
Регистрация: 26.2.2007
Из: Капитанская 4
Пользователь №: 3



почему-то думал что нас минет участь сия...


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Miraf
сообщение 24.2.2011, 22:32
Сообщение #9


новосел
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Регистрация: 28.1.2009
Пользователь №: 1 150



Соседи, пожалуйста, ваши мнения по поводу этих размышлений.

К бланку решения приложено уведомление о проведении голосования собственников помещений. В нем расчет 3-х вариантов ежемесячной платы за услуги компании, предоставляющей консьержей в наши парадные: существующий и 2 предлагаемых.

Если посмотреть расчет 1-го из предлагаемых вариантов, то получается, что 92% из 507 000 руб. - это заработная плата консьержей - 344040 руб. - и страховые взносы в государственные внебюджетные фонды (которые в сумме составляют 34,0%, но в расчете почему-то указано 34,2%) - 117661,7 руб.

Оставшиеся 8% - это около 40500 руб. Из них 30420 налог с доходов компании. То есть остается около 10000 руб. в месяц. 3200 из них - накладные (расшифровка расходов приведена, но почему-то там з\п директора не указана).

Если исходить из того, что в 13-ти парадных консьержи работают в 3 смены, то з/п каждого в среденм составит 344040/13/3=8821,54 руб. в мес. с подоходным налогом или 7674,74 руб. на руки в месяц. По моему мнению, консьержам не переплачивают за их работу.

Если бы не ежегодная индексация в варианте 1, то можно было бы голосовать за него. Но в нашей стране расчитывать на стабильный уровень инфляции пока не приходится. А если начнется гиперинфляция, то компания озолотится за наш счет (консьержам зарплату точно не будут поднимать вслед за инфляцией).

Что касается второго варианта - то это похоже на уловку. Если он пройдет, то председатель ПЖСК по своему усмотрению выберет подрядчика, который проведет модернизацию (привет, Дмитрий Анатольевич) системы контроля доступа и видеонаблюдения. Быть уверенным, что цены будут лучшими для жильцов, я не могу. Этот вариант содержит возможность откатов. Почему то кажется, что через год "по многочисленным просьбам трудящихся" вновь вынесут вопрос о возвращении консьержей во все парадные. По моему мнению, разумные люди не будут голосовать за Вариант 2, даже если они живут в "счастливых" парадных.

То, что в бюллетене для голосования нет поля с ответом "против", может быть основанием для признания недействительными результатов голосования.

Так как собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения, то все равно, воздержитесь вы от голосования или впишите в бюллетень фразу "Против".

Думаю стоит подождать, когда ПЖСК опубликует результаты, и после подавать иски. Они, кстати, госпошлиной не облагаются.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Магическая_Брюне...
сообщение 28.2.2011, 9:48
Сообщение #10


друг семьи
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 149
Регистрация: 28.11.2008
Из: Домик синенький такой с большими стеклянными балконами)))
Пользователь №: 1 131



ПЖСК видимо не угамонится никогда...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
esperantas
сообщение 28.2.2011, 23:49
Сообщение #11


новосел
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 20
Регистрация: 8.2.2011
Пользователь №: 1 509



голосовать ни в коем случае нельзя, мы и так ввязались в какую-то кабалу.
варианты оба не подходящие. мне не совсем понятно зачем нужна отдельная
фирма что бы нанимать консьержей, что наш дом.управ с этим справится не в состоянии??
и инструкцию тоже не способен дать прочитать?? для этого тоже нужен отдельный человек с
зарплатой в прожиточный минимум?
я не могу сказать что наши консьержи блещут профессионализмом, их либо не видно совсем
(садятся специально поглубже) либо они пьяны либо хамят. и вся эта радость за наши деньги.
а те люди что на воротах сидят просто зверюги, наверно нет ни одной мамы во дворе, которая не
столкнулась с жутким хамством пытаясь пройти с коляской через ворота чуть позже одиннадцати.
мне кажется никто еще эти все деньги не отработал.

надо как-то людям сообщить что бы не голосовали. знаю что многие отказались просто брать бюллетени.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Дед Мазай
сообщение 1.3.2011, 1:03
Сообщение #12


старейшина
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 204
Регистрация: 23.3.2008
Из: Кап. 4
Пользователь №: 473



В лифте вот вывешено.

Очень трогательно, рыдал.

Соседи, а что, уже принято решение в каких парадных будут консьержи, а в каких нет? Конечно ежу понятно что уши у этих "жителей дома" растут от ПЖСК, но все же - получается, что решение принято. Мне вот интересно по какому принципу?



Эскизы прикрепленных изображений
Прикрепленное изображение
 
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Antony
сообщение 1.3.2011, 7:29
Сообщение #13


старейшина
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 955
Регистрация: 26.2.2007
Из: Капитанская, 4
Пользователь №: 9



Цитата(Дед Мазай @ 1.3.2011, 1:03) *
Соседи, а что, уже принято решение в каких парадных будут консьержи, а в каких нет?

Да, принято. Номера парадных в которых останутся консьержи при выборе варианта №2 указаны в бюллетене для голосования.
Для дома Капитанская 4 это парадные 1, 2, 5, 7, 9, 11 и 13.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Енотка
сообщение 1.3.2011, 10:07
Сообщение #14


старейшина
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 433
Регистрация: 4.5.2007
Из: Кап. 4
Пользователь №: 58



а мне никто ничего под роспись не давал...
че-та и брать не хочется smile.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Магическая_Брюне...
сообщение 1.3.2011, 10:35
Сообщение #15


друг семьи
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 149
Регистрация: 28.11.2008
Из: Домик синенький такой с большими стеклянными балконами)))
Пользователь №: 1 131



Я тоже прослезилась от вывешенного листика))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
esperantas
сообщение 1.3.2011, 15:13
Сообщение #16


новосел
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 20
Регистрация: 8.2.2011
Пользователь №: 1 509



мы как раз живем в 6 парадной. если консьержа не будет, то и платить за него не будем.
пусть судятся! как можно платить за услугу которая нам не предоставляется, что
за использование людей уже наглое совсем.
у нас и так уже куча услуг накопилось за которые деньги взяли а выполнить не выполнили,
например что у нас с уборкой снега происходит!? мне наша управляющая прямо сказала
что снег вывозить в этом году не будут! но мне кажется мы все платим за уборку территории.
в общем этот беспредел надоел совсем!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
esperantas
сообщение 1.3.2011, 15:23
Сообщение #17


новосел
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 20
Регистрация: 8.2.2011
Пользователь №: 1 509



а знаете что еще интересно, почему они расписали сколько
они тратят на консьержей, но не написали сколько они собирают!
сколько в нашем доме жилой площади получается?? вот бы посчитать!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Хищник
сообщение 1.3.2011, 20:08
Сообщение #18


сосед
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 87
Регистрация: 17.9.2010
Из: 32 к.1
Пользователь №: 1 445



Цитата(esperantas @ 1.3.2011, 15:23) *
а знаете что еще интересно, почему они расписали сколько
они тратят на консьержей, но не написали сколько они собирают!
сколько в нашем доме жилой площади получается?? вот бы посчитать!



Можно произвести нехитрые подсчеты с наших комплексов:
Кораблестроителей д. 34 (площадь 26168, 40 кв.м)
Кор.32.1 (площадь 22875.50)
Кор 32.3 ( 28872.20)
Морская д.21.к1 (5777.90)
Морская 21 к.2 (14007.00)
Капитанская д.4 (54977.40)
Площадь метров были взяты из "договора на обслуживание видеонаблюдения".
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Буська
сообщение 1.3.2011, 22:23
Сообщение #19


старожил
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 192
Регистрация: 15.8.2010
Из: Питер, ул. Кораблестроителей, 30
Пользователь №: 1 432



Цитата(Дед Мазай @ 1.3.2011, 1:03) *
В лифте вот вывешено.

Очень трогательно, рыдал.

Соседи, а что, уже принято решение в каких парадных будут консьержи, а в каких нет? Конечно ежу понятно что уши у этих "жителей дома" растут от ПЖСК, но все же - получается, что решение принято. Мне вот интересно по какому принципу?


Люблю цветы, ну прям очень, готова сама ухаживать в своем подъезде на 1-м этаже. У нас например сейчас цветы все пропали (консьерж не убрал, когда заносили мебель, они и померзли), стоят горшки с черными ветками красота неописуемая. А насчет чистоты, уборщица должна мыть 1-й этаж 2 раза в сутки, можно сделать доплату будет мыть три раза.


--------------------
АЛЕНА
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
esperantas
сообщение 2.3.2011, 1:32
Сообщение #20


новосел
Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 20
Регистрация: 8.2.2011
Пользователь №: 1 509



Цитата(Хищник @ 1.3.2011, 20:08) *
Можно произвести нехитрые подсчеты с наших комплексов:
Кораблестроителей д. 34 (площадь 26168, 40 кв.м)
Кор.32.1 (площадь 22875.50)
Кор 32.3 ( 28872.20)
Морская д.21.к1 (5777.90)
Морская 21 к.2 (14007.00)
Капитанская д.4 (54977.40)
Площадь метров были взяты из "договора на обслуживание видеонаблюдения".



по этим все показателям получается что уже на сегодняшний день консьержи у нас получают 700 рублей за смену, но они не получают этих денег!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

4 страниц V   1 2 3 > » 
Ответить в данную темуНачать новую тему
2 чел. читают эту тему (гостей: 2, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 


<----------------------- метка ----------------------->

Текстовая версия Сейчас: 23.7.2019, 23:56

Разработано в AlkoDesign

ООО "Морской Навигатор" © 2008